Действует с 08.09.2026.
1. Термины и общие положения
1.1. Термины, используемые в настоящем документе:
- Платформа / Сайт — интернет-сайт RentSpace.am и все его сервисы.
- Оператор / Администрация — администрация платформы RentSpace.am, которая управляет Платформой.
- Пользователь — любое физическое или юридическое лицо, зарегистрированное на Платформе или использующее её.
- Арендодатель — Пользователь, размещающий объявление о сдаче имущества или услуги в аренду.
- Арендатор — Пользователь, который ищет или арендует имущество/услугу.
- Объявление — предложение, размещённое Арендодателем (описание, фотографии, цена, условия).
- Внутренние сервисы — платные сервисы Платформы (например, Top, VIP, «Срочно», продвижение).
- Сделка — прямая договорённость между Арендодателем и Арендатором об аренде имущества/услуги.
1.2. Настоящие Условия являются публичной офертой в значении Гражданского кодекса РА. Регистрируясь или используя Платформу, Пользователь подтверждает своё безусловное и полное согласие с настоящими Условиями.
1.3. Право пользоваться Платформой имеют дееспособные лица, достигшие 18 лет. Лицо, действующее от имени юридического лица, подтверждает наличие необходимых полномочий.
1.4. Оператор вправе по своему усмотрению в любое время в одностороннем порядке изменять настоящие Условия. Изменения вступают в силу с момента публикации на Сайте. Дальнейшее использование Платформы означает принятие внесённых изменений.
2. Роль и статус Платформы
2.1. RentSpace.am является информационной платформой (информационным посредником), которая предоставляет Арендодателям и Арендаторам возможность находить друг друга.
2.2. Оператор не является стороной Сделок между Пользователями и не несёт ответственности за качество, безопасность, законность предлагаемого имущества/услуги, точность описания или исполнение Сделки.
2.3. Оператор не участвует в арендных платежах и залогах (депозитах) между Пользователями — они регулируются исключительно между Арендодателем и Арендатором.
2.4. Оператор рекомендует Пользователям проявлять осмотрительность, проверять имущество и оформлять письменные договорённости.
3. Регистрация и учётная запись
3.1. Пользователь обязан предоставить при регистрации точные и актуальные данные.
3.2. Пользователь сам несёт ответственность за конфиденциальность своих данных для входа и за все действия, совершённые под его учётной записью. При подозрении на несанкционированное использование учётной записи он должен незамедлительно уведомить Оператора.
3.3. Запрещено создание одним лицом множества фиктивных учётных записей.
4. Права и обязанности Пользователя
4.1. Пользователь вправе размещать объявления, пользоваться сервисами Платформы, редактировать и удалять свои объявления.
4.2. Пользователь обязан: размещать только точную и достоверную информацию; не нарушать законодательство РА и права третьих лиц; не вредить работе Платформы (спам, автоматический сбор данных, вредоносные программы и т.п.).
5. Платные сервисы и политика возврата
5.1. Осуществляемые на Сайте платежи относятся только к внутренним сервисам Платформы (реклама объявлений, статус VIP/Top, продвижение, обновление). Действующие тарифы публикуются в соответствующем разделе Сайта.
5.2. Оплата внутреннего сервиса принимается как заказ и принятие данного сервиса.
5.3. Уплаченные суммы возврату не подлежат, поскольку услуга считается надлежащим образом оказанной с момента публикации/активации объявления. Это относится и к случаям, когда объявление впоследствии удаляется за нарушение правил (см. раздел 8).
5.4. Оператор не участвует в арендных платежах между Пользователями, поэтому возврат таких платежей не является предметом настоящей политики и регулируется между Пользователями.
5.5. Налогообложение и расчётные документы регулируются в соответствии с законодательством РА.
6. Контент и интеллектуальная собственность
6.1. Пользователь несёт личную ответственность за достоверность и законность предоставленных им данных и опубликованного контента (фотографии, описание, видео).
6.2. Размещая контент, Пользователь предоставляет Оператору неисключительную безвозмездную лицензию на его хранение, отображение и продвижение на Платформе.
6.3. Запрещено публиковать материалы, противоречащие законодательству РА или нарушающие авторские/интеллектуальные права третьих лиц.
7. Запрещённые товары, услуги и поведение
Запрещено размещать или предлагать: оружие, боеприпасы, взрывчатые и опасные вещества; наркотические, психотропные вещества, табак/алкоголь с нарушением закона; поддельные, краденые или изъятые из оборота товары; персональные данные третьих лиц без согласия; запрещённые законом услуги или услуги для взрослых; мошеннические, вводящие в заблуждение или спам-объявления; оскорбительный, дискриминационный или разжигающий ненависть контент.
8. Приостановка, блокировка учётной записи и удаление объявлений
8.1. При нарушении правил, размещении ложных или вводящих в заблуждение объявлений Администрация вправе отредактировать или удалить объявление и/или приостановить/заблокировать учётную запись Пользователя без возврата уплаченных сумм.
8.2. Пользователь вправе обжаловать решение, обратившись по адресу rent@rentspace.am.
9. Ограничение ответственности
9.1. Платформа предоставляется по принципу «как есть»; Оператор не гарантирует бесперебойную работу Сайта или какой-либо конкретный результат.
9.2. Оператор не несёт ответственности за любой прямой или косвенный ущерб, вытекающий из Сделок между Пользователями.
10. Разрешение споров и применимое право
10.1. К настоящим Условиям применяется законодательство РА.
10.2. Споры разрешаются путём переговоров, а при недостижении согласия — в судах РА.
11. Заключительные положения
11.1. Если какое-либо положение настоящих Условий будет признано недействительным, остальные положения продолжают действовать.
11.2. Контакт: rent@rentspace.am.